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Les + du bien
BEAUX VOLUMES
VIVABLE DE PLAIN PIED
QUARTIER RECHERCHÉ
POSSIBILITE 4 CHAMBRES
Description
LES AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN
Découvrez cette jolie maison VIVABLE DE PLAIN-PIED édifiée sur sous-sol complet.
Comprenant au RDC :
- Entrée, cuisine, pièce de vie de 54m², chambre, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage :
- Le coin mezzanine nous offre un espace bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une suite parentale et une grande chambre de 25m² avec balcon.
Les +++
- Secteur recherché
- Vivable de plain-pied
- Beaux volumes
- 3 chambres, possibilité 4
- Panneaux photovoltaïque
- Terrasse de 40m²
- Sous-sol complet avec deux grandes places de parking
A découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1300 m²
Surface
160.00 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
ENTREE loggia 8m2
CUISINE À/E 10.30m2
SALLE A MANGER 18.50m2
SEJOUR 23 m2
BUREAU 12.96m2
DEGAGEMENT 6m2
CHAMBRE 1 + dressing 12.70m2
WC + lave mains 1.28m2
SALLE De bains 4.95m2
PALIER + PASSERELLE + DEGAGEMENT 12.7m2
SALON D'ETAGE OU FUTURE CHAMBRE 8,43m2
CHAMBRE 2 16,25m2
CHAMBRE 3 + BALCON 25m2
SALLE DE BAINS + WC 4,25m2
Sous sol - cave - buanderie (adoussisseur -purificateur d.eau) 2grand garage 80m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 160.00m²
Séjour: 54m²
surface terrain:1300 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1978
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1473€
Estimation des coûts d’énergie: 2060.00€/an min 2830.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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